Финансы
25.12.2008

Дорогая "Вера" Леона Песочинского

Дорогая "Вера" Леона Песочинского
  • Газета "Тайный советник" (Петербург), 03.11.2008
Как поссорились девелопер Песочинский и адвокат Мигиров
Напряженное ожидание чудовищных проявлений экономического кризиса, похоже, заставило многих забыть о насущном. В частности, без должного внимания петербургского бизнес-сообщества осталась настоящая драма, цена которой приблизительно соответствует пятой части годового бюджета одного из самых крупных районов Петербурга.

Более чем в 3,2 миллиона евро оценивает нанесенный ему ущерб владелец отеля "Вера" Леон Песочинский. "Обвиняемый" же в столь грандиозном злодействе заместитель председателя петербургского комитета миграционного контроля Ассоциации иммиграционных адвокатов Олег Мигиров упрекает Песочинского в нарушении канонов Торы и говорит, что происшедшее - "еврейский вопрос".

Страшно подумать

На днях в УБЭП ГУВД поступило пафосное заявление: владелец ООО "Отель "Вера" Леон Песочинский просит милиционеров привлечь к уголовной ответственности Олега Мигирова, который, как следует из заявления, обманул Песочинского на 3 215 134 евро.

Эту сумму, заявляет бизнесмен, Мигиров получил лично от него в течение прошлого года в самом отеле и в его квартире на Невском проспекте. Учитывая такие обстоятельства, можно предположить, что деньги передавались наличными, и даже страшно подумать, как это выглядело: 3,2 миллиона евро - это пятая часть годового бюджета, например, Выборгского района Петербурга. В общем, с точки зрения формальной логики большинства петербуржцев, подобная сумма невиртуальных денег находится за гранью добра и зла.

Впрочем, очевиден и позитивный момент: пока в нашем городе люди манипулируют такими деньгами, кризиса опасаться не актуально - никем не учтенный стабфонд ходит по рукам в двух шагах от Смольного. И это не метафора: отель "Вера" располагается на углу Суворовского проспекта и 8-й Советской. До главного административного здания Петербурга оттуда можно доехать за пару минут.

Как же Олегу Мигирову удалось навредить Леону Песочинскому на столь космическую сумму?

3 миллиона евро - на взятки?

Как нам удалось выяснить, Леон Песочинский утверждает, что он передал Олегу Мигирову эти деньги для того, чтобы тот оформил все предусмотренные законодательством разрешительные документы, необходимые для присоединения к его отелю дополнительных помещений. А Мигиров якобы ничего не оформил, даже не пытался оформить, а деньги не вернул. Владелец "Веры" видит в этом уголовное преступление. Позиция правоохранительных органов пока неясна.

Зато совершенно очевидно другое: не может быть такого, чтобы при оформлении разрешительных документов, которые требуются для присоединения к отелю нескольких помещений, необходимо было уплатить государственные пошлины в столь астрономических размерах. Уж не предполагал ли господин Песочинский, что Мигиров потратит более 3 миллионов евро на взятки чиновникам?

К сожалению, выяснить этот вопрос наверняка нам не удалось - Леон Песочинский на предложение об интервью не отреагировал. В коротком телефонном разговоре он очень удивился, что нам стало известно об этой бизнес-трагедии, и дипломатично намекнул: мол, хорошо бы, если бы мы не предавали столь пикантную историю широкой огласке.

Но это категорически невозможно - когда речь идет о драме в таких масштабах.

Тора не велит...

Зато "кандидат в злодеи" Олег Мигиров оказался куда более общительным - он сам перезвонил нам после того, как мы попытались найти его через ассоциацию "Невский проспект", с которой, как мы узнали в Интернете, он связан.

Позвонивший в редакцию мужчина представился Олегом Мигировым, признал факт конфликта и прежде всего обвинил Леона Песочинского в нарушении религиозных канонов: мол, Тора предписывает еврею не выносить сор из избы и уж тем более не обращаться в милицию!

Леона Лазаревича наш телефонный собеседник назвал человеком бессовестным: мол, он поверил Песочинскому, почти называл его батькой, проделал для него гигантскую работу, благодаря которой отель "Вера" вообще состоялся как бизнес, а тот проявил черную неблагодарность вместо того, чтобы расплатиться, накатал заяву в милицию. А ситуацию в целом господин Мигиров почему-то охарактеризовал как "еврейский вопрос" - наверное, Песочинскому следовало обратиться к раввину, а не к начальнику УБЭП Сергею Стороженко.

От ответов на конкретные вопросы, типа: "Так передавал вам Песочинский 3 миллиона евро наличными или нет?" - Олег Захарович тактично уклонился, что неудивительно - дело уж больно щекотливое.

Кстати, милиционерам, которым предстоит разбираться в этой истории, можно посочувствовать: немного не понятно, какую следует дать правовую оценку действиям потерпевшего - очень похоже, что более 3 миллионов евро он все-таки планировал потратить на взятки.

Король недвижимости

Леон Песочинский - знаковый персонаж на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Помимо владения отелем, он связан с одной из крупнейших в России риелторских компаний.
Мини-отель "Вера" располагается в старинном доме стиля модерн 1903 года постройки. Судя по размещенным в Интернете сведениям, отель был открыт в 2005 году в полностью перестроенном флигеле и расположен на 3,4, 5-м и мансардном этажах.

Кроме того, Леона Песочинского неоднократно упоминают как вице-президента компании "Адвекс-Росстро" корпорации, присутствующей на рынке уже 15 лет и объединяющей риелторские агентства в нескольких городах России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Эта компания, безусловно, является позитивном брендом российского риелторского бизнеса. Впрочем, "главный враг" господина Песочинского Олег Мигиров рассказал нам, что Леон Лазаревич давно продал свою долю в "Адвексе".

Песочинский не чужд новейших течений в сфере недвижимости. Например, согласно данным сайта www.reline.ru, в 2001 году на Второй международной конференции по развитию рынка недвижимости он делал доклад с загадочным для непосвященных названием "Финансовые аспекты деятельности мультилистинговых систем...". А по сообщению сайта Российской гильдии риелторов www.rgr.ru, Леон Лазаревич входит в список членов российского отделения Института управления недвижимостью США (IREM). Данный статус позволяет Песочинскому работать на международном рынке недвижимости.

Финансист на дистанции

Олег МИГИРОВ известен как заместитель председателя петербургского комитета миграционного контроля Ассоциации иммиграционных адвокатов и член ассоциации "Клуб "Невский проспект". Но сейчас он, по его словам, большую часть времени проводит в Москве, занят делами.
Ассоциация миграционных адвокатов, по данным ее сайта, оказывает юридическую помощь трудовым мигрантам, помогает с оформлением документов, проводит юридические консультации по вопросам российского гражданства, а также помогает при иммигрировании за рубеж, В организации нам подтвердили, что Олег Захарович действительно там работает, но на месте отсутствует, Самого Мигирова не смущает вопрос, как совмещаются его деятельность на посту заместителя председателя комитета и пребывание в Москве, По его словам, он "несет чисто финансовую сторону", что позволяет работать дистанционно.

Кроме того, Олег Мигиров пару лет назад стал членом ассоциации "Клуб "Невский проспект". Среди учредителей клуба крупнейшие коммерческие организации, работающие на Невском проспекте, А среди участников ассоциации, согласно данным ее сайта, - такие известные и уважаемые в Петербурге люди, как, например, заслуженный тренер, почетный гражданин города Михаил Бобров, дирижер Валерий Гергиев, директор Русского музея Владимир Гусев, директор "Эрмитажа" Михаил Пиотровский, В 2004-м клуб стал известен не только с точки зрения созидательной деятельности во благо города. В марте того года на частной кипрской вилле нашли изуродованные тела известного бизнесмена и бывшего депутата Госдумы Вячеслава Шевченко и другого бизнесмена - Юрия Зорина, который с 1995 года являлся, кроме всего прочего, президентом ассоциации "Клуб" Невский проспект".

Как нам рассказали в ассоциации, Олега Мигирова представили им как человека, способного оказать реальную помощь. В то время как раз планировался выпуск буклетов, посвященных жизни города. Мигиров финансово помог организации рекламы данного мероприятия. Впрочем, о большой сумме, как нам сказали, речь не шла.

Светлана Стрельцова